Предыдущая страница

Ужгородская власть задумала передел сданной в аренду земли

Опубликовано 01.01.2012 03:45

- Сейчас в Ужгороде около тридцати проблемных участков, арендаторы которых не выполняют обязательств, предусмотренных в договоре. Об этом сообщила Татьяна Марухнич, начальник отдела землепользования Ужгородского горсовета.

Ужгородская власть задумала передел сданной в аренду земли

Количество огороженных пустующих площадей в областном центре за последние годы выросло в разы. Переданные в частные руки для построения определенных объектов, земли, тем временем, не используются по назначению, а зарастают кустарниками или забрасываются мусором. Так длится годами.

«Сегодня городской совет ставит вопрос о возвращении таких проблемных участков в коммунальную собственность. Но пока этот процесс только начинается », - отметила Татьяна Марухнич.

Тем временем по всей Украине муниципалитеты уже активно обращаются в суд для того, чтобы вернуть обратно в городскую собственность участка от неэффективных и недобросовестных арендаторов - утверждает управляющий партнер юридической фирмы «Греца и партнеры» Ярослав Греца. «Исходя из общеукраинской практики, можно сказать, что органы местной власти очень активно применяют подобную практику и делают это достаточно успешно». Юрист напомнил, что в своем разъяснении от 17 мая 2011 Высший хозяйственный суд среди основных оснований досрочного расторжения договоров аренды назвал невыполнение условий договора и нецелевое использование земли. При этом суд разграничил понятия нецелевого использования и неиспользования (фактического) земельного участка. Однако, если условиями договора аренды на участок был наложен определенное обременение, то есть четко указано, какой именно объект и в какие сроки на ней должен быть построен, то в случае нарушения этих условий (а фактическое неиспользование участка, естественно, влечет к таким нарушений), это дает достаточные основания для того, чтобы дело было решено в пользу муниципалитета.


Запись опубликована автором admin в рубрике Без рубрики.
Постоянная ссылка

К данной статье комментарии запрещены...

Все права защищены. © 2010-2018 - enjoyyourlife